天天观察：什么是经济泡沫?(什么叫做经济泡沫)

来源：财经窝时间：2022-10-31 16:06:56

(资料图片仅供参考)

全球有公认的三大经济泡沫，美国股市、日本债市和中国楼市，号称“东西方不败”。

因为年年都有经济专家说这三个经济泡沫要破了，可年年都没破。但是，今年的形势似乎有点不大对，

截止目前，美国今年已经累计加息3次，每次加息，都会让美股跳水一次，让不少投资者、企业的财富经历了断崖式的下跌。而在近期美联储加息75个基点后，日本国债暴跌，连续2次触发熔断。美国股市蔫了，日本债市崩了，世界三大泡沫中的两个，都出了问题。

于是不少人纳闷，为啥中国楼市的泡沫却坚硬无比，就是不破呢？

数据显示，我国居民住房资产配置占比为高达56.9%，远高于美国、英国、日本这些发达国家。也就是说，我们大多数普通中国人的财富，基本上都在楼市里，而不少人可能攒了半辈子的钱，才买上那么一套房子。

如果真来上那么一次暴跌，你觉得咱们老百姓能受得了吗？

所以相较于美国股市、日本债市，楼市对我国而言，格外的敏感，而我国在控制房地产泡沫上，也有自己的一套办法，将“泡沫”变成了经济增长的驱动力。怎么办到的呢？楼市泡沫，只有在连续加息之后才会破，因为房价高了，会引发抛售潮，然后触发下跌。所以我国始终非常克制，坚持房住不炒，将房地产调控目标由需求端转向供给端，不把房地产作为短期刺激经济的手段，在潜移默化中把泡沫尽量消化掉。

现在美国股市、日本债市都撑不住了，你觉得咱们的楼市能走多远呢？

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