世界快消息！回迁房可以在银行贷款吗

来源：财经窝时间：2022-10-30 07:55:05

(资料图片仅供参考)

拆迁房屋可以在银行贷款，前提是必须取得产权证书，只有拆迁证书不能贷款，如果买拆迁房屋五份证书可以贷款。拆迁房屋是开发商征用土地时补偿拆迁户的房屋。每个房地产基本上都有拆迁房屋，一般拆迁房屋的价格一般低于商品房的价格。拆迁房屋和商品房一样，都有产权证书。

拆迁房屋抵押贷款流程：

1.具有完全民事行为能力的自然人具有良好的信用调查、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。

2.贷款金额为个人住房抵押的，贷款金额可达房屋价值的100%，贷款金额可达商品房价值的60%。

3.购车、装修、教育、消费等其他用途的贷款期限可达20年。

4、贷款利率执行中国人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

5、需要提供个人身份证、户口簿、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。申请人以他人财产作为抵押的，还应当提供身份证、婚姻状况证明同意抵押的书面证明。

借款人申请贷款流程，并提交相关资料。

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