动态焦点:成都首套房贷款利率

来源：财经窝时间：2022-10-31 06:10:49

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成都市第一套房公积金贷款利率低于5年(含5年)2.75%，5年以上3.25%。这个利率是公积金贷款的基准利率，第一套房的基准利率没有上升。5年以下(含5年)第一套房商业贷款利率为4.75%；5年以上基准利率为4.9%。公积金贷款利率比商业贷款优惠1%左右，所以用公积金贷款买第一套房更划算。

四川省市场利率定价自律机制秘书处近日正式发布《四川省个人住房贷款最低首付比例实施方案通知》通知称，在中国人民银行成都分行的协调指导下，经四川省市场利率定价自律机制19名核心成员协商，成都主城区(含五城区、高新区)最低首付比例由30%降至25%，成都其他地区和全省其他城市(州)最低首付比例由25%降至20%。同时，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，成都主城区(含五城区、高新区)最低首付比例由45%降至35%，成都其他地区和全省其他市州最低首付比例由40%降至30%。

根据通知，各银行金融机构应根据借款人的信用状况和还款能力，合理确定上述约定标准上的具体首付比例和利率水平。一些商业银行的相关负责人在接受《成都商业日报》采访时表示，他们已经收到了秘书处的文件，并将严格执行。

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