百事通！房贷利率lpr多久调整一次，每月调整一次

来源：财经窝时间：2022-10-17 22:10:04

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房贷lpr利率每月调整一次，但这并不意味着按LPR基准定价利率的抵押贷款利率也每月进行调整。在还款过程中，用户可以选择更改抵押贷款利率的计算方法，要么每年1月1日与银行协商修改，要么在抵押贷款日修改。以上是抵押贷款利率lpr调整相关内容需要多长时间？

二手房贷款利率和一手房贷款利率一样吗？

银行对二手房利率和新房利率没有明确要求。银行没有说二手房贷款利率必须高于或低于新房贷款利率。两者可能相同或不同。事实上，抵押贷款利率主要取决于借款人的综合资质、当地制度和市场状况。

但一般来说，二手住房的贷款利率需要高于新住房的贷款利率，这也是因为新住房贷款一般可以享受更多的利率折扣，二手住房贷款利率通常会更频繁地提高。

用户在签订贷款合同时承诺的抵押贷款利率并不一定意味着在未来的贷款期内，抵押贷款利率一直很高。抵押贷款利率不是一成不变的，因为抵押贷款通常有一个重定价周期，当重定价日期到来时，抵押贷款利率将继续计算。

抵押贷款利率是固定利率还是浮动利率

如果用户申请个人公积金贷款，中央银行贷款基准利率将在未来贷款期限内不调整，用户抵押贷款利率基本一致。自然，如果央行调整，用户的抵押贷款当然是从第二年1月1日起实施的新利率。如果用户申请个人商品房贷款，固定利率或波动利率的选择主要取决于用户自身的需求，用户可以独立选择。商业贷款以相应期限为准LPR为定价基准加点(一旦基点数明确一致)，如果选择固定利率，无论如何LPR如何改变价格，用户的抵押贷款利率不会改变。本文主要写房贷利率lpr内容仅供参考。

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