热消息:契税满两年什么意思
来源:财经窝 时间:2022-10-26 07:54:05
【资料图】
契税满两年意味着国家规定,二手房买卖转让时,如果契税已缴纳两年,则无需征收房屋增值税。这里的两年通常是根据契税票据上的日期计算的,而不是根据房产证登记日期计算的。如果契税不到两年就要买卖房屋,需要根据房屋面积和购买的房屋征收一定的税费。
契税是什么契税是指当房地产产权发生变化时,新产权所有者需要按一定比例缴纳一定的税费,这也属于财产转让产生的税费。一般来说,税收比例为3到5分。即使赠与房地产,也应征收3分契税。契税是我国重要的财产税,是重要的税收来源。对于个人来说,可以作为法律保护的产权凭证,保护房地产所有人的权益。国家也可以通过调整契税的相关规定来调控整个房地产市场。
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