中央公园这个楼盘的“火爆”，一点都不意外

新环境下，只有品牌和产品均“硬核”的楼盘，才有能力做到赋能片区的发展，才能在不断的对比和反复斟酌中脱颖而出。

在重庆，有的项目，生来就是“灯塔”——比如国浩·白屿林。

国浩·白屿林首开售罄时，在很多人的朋友圈里刷了屏。在地产圈里，更是无人不晓。

【资料图】

5月26日，国浩·白屿林加推2号楼，走出了一波“独立行情”，去化率高达85%。

要知道，当下中央公园的价格战可谓是愈演愈烈，“乱花渐欲迷人眼”的楼市宣传，更是让不少购房者迷茫。然而，国浩·白屿林保持着稳步向上的趋势，让客户依然愿意为之买单。

若深入剖析，国浩·白屿林的持续出圈，得益于其无可置疑的品质统御力。更重要的是，透过国浩·白屿林这个现象级楼盘，我们发现，在新的楼市周期下，盲目的“价格战”并不能自救，只有拥有过硬的产品实力，才能成为最后的赢家。

中央公园的高品质秀场

国浩·白屿林简直“杀疯了”

2012年，重庆渝北中央公园起步，此后各知名房企相继入驻，拉开了重庆又一个大规模的造城计划。

随着优质教育的纷纷落地，行政和医疗机构的陆续迁来，加上商场的开业、地铁的通车，以及陆续的居民入住，如今的中央公园，已经具备一个完整的高端居住大社区的雏形，进入红利兑现期。

▲中央公园实景，来源视觉中国

据铭腾机构数据统计，2020年—2022年期间，中央公园板块连续三年处于重庆主城最火组团的前三名。

来到2023年（截止5月25日），在重庆中心城区划分的47个大组团中，中央公园板块以24.78万方的成交遥遥领先，在重庆最火十大组团中排名第一。同时，板块的均价达到18635元/㎡，可谓有量有价，备受市场追捧。

若以竞争层面而论，中央公园楼盘众多，犹如一个名副其实的高品质“秀场”，来访者就像前排看秀的挑剔买手，苛刻地审视着每个新盘上新。

从铭腾机构统计4月TOP20项目来看，中央公园占据了7席，强势霸屏，而引领者则是国浩·白屿林。

国浩·白屿林之所以走出强大气场，能撼动购房者钱包的，必然是国浩一如既往的产品品质。

▲国浩·白屿林营销体验中心实景

率先突围

国浩·白屿林卷出“天花板”

在重庆，凡是稍有地位的房企，在中央公园都有一席之地。可以想象，这个“厮杀”的主战场，一场短兵相接的“肉搏战”势不可挡。在市场下行期，更是难上加难。

国浩·白屿林如何凭借实力一鸣惊人？

1、生命力的韧性

人居是一个情感和生命体的结合，将其包容在一起，尤为重要。

国浩·白屿林所处的位置，是城市中轴秋成大道与贯通北重庆博翠大道的交汇之处，出门即是轨道交通站点（5号线鲁家沟站），是中央公园直线700米内的稀缺留白地。项目距中央公园商圈直线距离约800米，随时拥享成熟的高能配套商圈。

十分贴心的是，为了让业主出行更加方便快捷，国浩·白屿林特意在靠近5号线鲁家沟站的一侧设置了一个出入门。

此外，国浩·白屿林是无商业纯住区，带给业主是更纯粹的居住感受，更纯净的都市生活。

这里有中央公园独有的生活方式。

中央公园是一张兼具公园生态与国际风范的城市新名片，国浩·白屿林以独具新加坡特色的岛屿森林为核心，让园林与水系交融，营造出群岛与森海的居住意境。

住在这里，是纯粹的新加坡花园城市生活的居住体验。并且，这样的生活理念，在中央公园是独一份。

▲国浩·白屿林建筑效果图

2、辨识度的拉满

在国浩·白屿林看来，作为一个高品质楼盘必须具备辨识度。哪怕只是远远路过，也要让人一眼就能看到这个耀眼夺目的“全身镜”，也能立刻认出，这就是国浩·白屿林。它与众不同以“游艇”为灵感，采用大量弧形元素，引入了全玻璃幕墙+铝板组合外立面，呈现出新颖通透的立面流体效果。

▲国浩·白屿林建筑效果图

在天气晴朗的时候，遥遥望去，它犹如一个玻璃盒子，在一圈绿意的环绕下，散发着耀眼光芒，并与2300亩中央公园遥相呼应。

在重庆楼市同级别的项目中，国浩·白屿林外立面的辨识度和品质感，都堪称一绝。

▲国浩·白屿林建筑效果图

3、场景力的激活

场景力的营造即是生活的创造，一直以来都是被着重打造品质提升的发力点。

在国浩·白屿林，通过约150米最大楼间距、约10000㎡的中轴景观等，在内部营造出一个小型“中央公园”。

让内部生态更丰盈的，除了园林景观延续的自然万物共生的有氧循环系统，还带来了极具感染力的会所式生活体验。

在园区，设置了童梦乐园、活力健身、社交会客庭院三大功能空间。

在一层的架空层，国浩·白屿林针对不同年龄、不同爱好人群，量身打造了多元化的娱乐空间。这是国浩·白屿林对新加坡花园城市生活方式的全新呈现。

这里有孩子们自由学习和玩耍的成长空间，也有年轻人私家专属的运动空间，更有优雅尊贵的第二客厅社交空间。比如在儿童的游乐成长空间，设置了投篮区、家长看护区、弹跳格、泡泡滑梯池、涂鸦区、跳房子、图形拼画区、书屋、小课堂、手工区等，面面俱到。还有咖啡吧、商务茶室、娱乐中心、场景化健身会所（搏击区、杠铃区、臂力训练区、动感单车、瑜伽区等）。

▲国浩·白屿林泛会所效果图

而他的独特性还在于，国浩·白屿林是中央公园片区比较稀缺的拥有小高层全架空休闲空间小区，底气十足。

4、创造力的光芒

一个楼盘能“点燃”市场，离不开其不断的创新和深耕，使其成为领域内的大师。

一般来说，房子层高越高，空间感越通透，居住体验感越好，开发商需要付出更多成本。在空间设计上，国浩·白屿林的层高达到了3.1米，超出市场传统的层高。

从户型来看，国浩·白屿林的户型，都是舒适横厅布局，部分面宽在14至15米，奢阔景观阳台更是应有尽有，在保证高得房率的同时，也让舒适度拉满。

从18T到白屿林

国浩房地产给你足足的“安全感”

国浩房地产入渝多年，是一家低调但非常有实力的新加坡外资开发企业。已在北京、上海、天津、南京、重庆一线城市的优越地段，打造出多个高端地标项目，坚持为城市构筑高品质作品。

在当下的房地产市场，国浩房地产是行业的翘楚，更是值得购房者信赖的品牌。

在国浩·18T，定位亚洲首个WELL铂金级健康住宅，重庆首个设置了五星级“地面落客区”的社区，是面积最大、功能最全的社区会所等，为重庆楼市树立了地标建筑的新标准，某种程度上也代表着城市居住的新高度。

▲国浩·18T实景图

作为国浩在重庆市场的第二子，国浩·白屿林的面世自然备受关注。在品质上，被誉为轻奢版的18T，在延续了高品质兑现的同时，也为中央公园绘制出的更多元、更纯粹的生活愿景。

市场观察：

在房地产的野蛮发展时代，规模论、高周转模式大行其道，房企不断提高开发建设速度，以期尽快销售回款。但国浩却有一股特立独行的“清流”，他选择拿地后潜心研究，不赚快钱，默默投入时间、金钱用心打磨产品品质。

同时，不可否认的是，房价的向下调整确实能带来极大的关注，但这种置业火热只是短暂的。“价格战”会压缩房企的利润空间，大多会通过减配降标维持平衡。

对于房企来说，唯有质量与服务能力，才能形成更可持续的高去化与高周转水平，从而达到“活下去”的目的。

在国浩看来，无论何时，产品品质都是一家公司的立身之本。历经长时间的蛰伏，国浩·白屿林终为中央公园奉上一场品质的饕餮盛宴。回头来看，国浩·白屿林一面市就在市场掀起一场“楼市狂飙”，这并不意外，也在情理之中。