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成都草堂之春别墅4744万拍出 系四川法拍成交第二高价住宅_新要闻

来源:上游新闻 时间:2023-05-30 14:26:28

5月29日至30日,四川省成都市锦江区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上,对成都市青羊区草堂路1号4栋进行公开拍卖,建筑面积624.31平方米,起拍价为4744.76万元,起拍价建面折合每平方米7.6万元,最终以起拍价成交,为一自然人买下。上游新闻记者获悉,此为法拍四川第二成交高价住宅。

此次成交价建面折合每平方米7.6万元

公告显示,本次拍卖成都“草堂之春”别墅共3层(不含地下一层),建筑面积624.31平方米,包括6室6厅1厨6卫,花园面积1000平米,为精装修。


(资料图)

房屋不动产登记权证号川(2019)成都市不动产权第0452121号,产权所有人为杨某,案由为(2022)川0104执6979号。此次起拍价4744.76万元。

保证金为475万元,加价幅度10万元,司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围,竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格。

此次有2位买家各自交纳475万元保证金入场,最终一位买家一次应价,以起拍价4744.76万元拿下,此次成交价建面折合每平方米7.6万元,

今年5月8日到9日,该别墅以5930.95万元第一次拍卖,有一名买家报名,缴纳了593万元保证金,但未应价,最终导致流标。

此次拍卖降价20%,最终成交,买家为张姓自然人。

成都“草堂之春”一别墅曾拍出6918万元

公开资料显示,该房屋所属的“草堂之春”小区位于百花潭公园之西,环绕浣花溪畔,紧邻四川博物院,小区周边拥有久负盛名的杜甫草堂,悠久历史的蜀锦、蜀绣以及市内最大的生态公园——浣花溪公园,蕴藏着千年文化内涵。小区为2000年建成,共33户,建面13000平方米,内部配套游泳池、标准网球场,周边配套商场、医院、学校。

2021年6月21日至6月22日,四川省成都市青羊区人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上,对成都市青羊区草堂路1号1栋房屋及装修、花园内无证木式仿古建筑(含地下室)进行公开拍卖,别墅面积790.41平方米,起拍价5398.862万元,经过51次竞价,成交价6918.862万元,增值幅度28.15% ,建面每平方米成交价折合8.75万元。  

此次6918万元的成交,也创造了司法网拍四川单套住宅成交纪录。

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麓山国际社区别墅3588万元将拍卖

目前,四川司法拍卖待拍卖的单套住宅起拍价最高的为3588万元,即四川省成都市万安镇麓山大道二段6号附59号附麓山国际社区号7栋-1-3楼,该房产为麓山国际社区别墅。

由北京市第四中级人民法院定于今年6月6日到6月7日在淘宝网司法拍卖平台拍卖。评估价4486.19万元,起拍价3588万元,较评估价打8折,保证金500万元;增价幅度15万元。    

法院执行案号为(2022)京04执恢53号,标的物所有权人何某某,产权证载明建筑面积631.68平方米,按照建筑面积,起拍价建面每平方米折合5.68万元。

公开资料显示,麓山国际社区项目占地4300余亩,位于成都国际城南副中心天府新区,距成都老城区约13公里。

上游新闻记者获悉,此前“麓山国际社区”一别墅司法拍卖,曾以3831.28万元成交。

2021年1月12日,法院对位于成都市双流区万安镇麓山大道二段6号附59号麓山国际社区56栋-1-2层的别墅拍卖,建筑面积共593.23平方米,房屋状况为空置。起拍价2308万元,共有9人报名,进行了34次出价,最终以3831.28万元成交,建面每平方米成交价折合7.1076万元。

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