观点:东莞房价比苏州房价都要高,东莞楼市这是凭什么?
来源:彭叔说楼市 时间:2023-05-19 13:16:04
东莞楼市2023年5月第二周数据出炉,其中:
一、东莞楼市二手房挂牌价从20432元变为20412元,本周下跌20元,持续下跌。
二、东莞楼市近三周在售二手房数量为70570套,71354套,72204套,持续增加。
(相关资料图)
东莞炒房客想要套现的决心太强了。
这段时间东莞的待售二手房数量不断的增加,从原来的70000多套增加到了72000多套,又增加了2000多套。
现在很多人都已经忘了,在2021年东莞房价大涨的时候,很多人都说东莞楼市没房子可卖,拿着钱在东莞都买不到房子,结果现在东莞楼市,却成了这样。
东莞楼市在过去的4月份里面,新房网签了2076套,二手房一共网签了3219套,相对比之前东莞楼市的成交量,又已经开始降温了。
其实东莞房价下跌,本质上还是东莞房价太高了,尽管东莞的产业很强,但是东莞房价也是真的高。
现在东莞新房房价,像是南城、松山湖等地的,很多新房房价都在5万以上了,这个房价别说和那些普通二线城市相比了,就算是和苏州这种强二线城市相比,都已经是不低了。
东莞楼市本来也不缺房子,不然的话也不至于光待售二手房就有这么多了。
东莞的经济实力强,但是东莞房价也不低。在东莞买房,还是要谨慎一些,不要抱着投资的心态买房。
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