环球即时看！房贷利率转换LPR是什么意思

来源：财经窝时间：2023-03-18 21:05:02

抵押贷款利率转换为LPR是指抵押贷款利率从原来的浮动利率转变为由LPR引导的贷款利率。新的LPR报价是根据公共市场运营利率形成的。目前，LPR每月报价一次，报价日期为每月20天。各地的抵押贷款利率都是基于LPR利率的，因为抵押贷款期限一般超过5年，所以主要参考5年的LPR利率。

(资料图)

住房贷款利率转换LPR有两种渠道：

1、手机银行办理

主要贷款人登录贷款银行移动银行，进入贷款界面，选择已处理的抵押贷款，将看到“利率基准转换”，从“LPR利率”或“固定利率”两个方案中选择一个发起申请。银行将向次要贷款人的手机发送相关短信，次要贷款人登录贷款银行的手机银行，确认主要贷款人发起的转换计划。

2、网点办理

主贷款人可在规定时间内选择附近的贷款银行网点，无需到原贷款经办银行办理。

需要注意的是，共同贷款需要主次贷款人同时到场，并提供结婚证、有效身份证、户口簿等相关信息。此外，两名贷款人必须同时确认所选调整方案。如果一方否决，调整方法将无法成功转换。

LPR房贷利率转换注意事项：

1、原则上，办理时间截止到2020年8.31日。

2、定价基准只能转换一次，转换后不能再转换。

3、转换过程中执行的利率水平与当前合同的利率水平一致，即现在转换多少。

4、它可以转换为固定利率或浮动利率。

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