银行过桥什么意思，一种短期资金的融通

来源：财经窝时间：2023-03-03 11:08:06

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银行过桥基金是一种短期基金的整合，期限为6个月，是一种与长期基金相对接的基金。提供过桥基金的目的是通过过桥基金的整合，满足与长期基金对接的条件，然后用长期基金取代过桥基金。过桥只是一种暂时的状态。以上是银行过桥的相关内容。

二手房过桥贷款的风险是什么？

1、产权不明确：一些个人中介在过桥前从买方那里获取了卖方的信息，因此双方私下就假贷款合同达成了协议，称卖方已将房屋抵押给中介，因为他欠中介的钱，所以买方支付了费用，但无法转让所有权；

2、过桥利率高：根据国家规定，36%以上的年化率为高利贷，但仍有许多民间机构“暗箱经营”。例如，房地产中介机构在办理过桥预付款时，会收取一笔费用，然后计算利息，这不仅会增加买方的成本，还会导致后续纠纷；

3、卖方拖房:找个人或中介过桥的利息很高。一旦卖方不讲道理，故意拖延过户时间，买方每天都要承担额外的过桥利息。

1、银行贷款中断：企业面临的最大风险是银行不再提供贷款。现实生活中，过桥贷款多发生在中小企业，自身资金周转不畅。由于过桥利息高，资金流动性会大大降低，因为如果银行觉得企业有问题，风险大，可以停止贷款。银行一旦突然翻脸，不再提供贷款，很容易出现资金链断裂的风险，所以破产的企业并不少；

2、承担高利息：一般来说，过桥利息按日计算，因为过桥资金不超过10天。毕竟，过桥业务是一项“临时周转”业务。如果公司不能在短期内偿还资金，则必须承担高利息；

3、抵押物的处理：有些企业在申请过桥贷款时会抵押企业的股权和股份。一旦企业过桥失败，抵押物将被出售，企业可能会直接成为他人的控制。

本文主要写的是银行过桥的相关知识点，内容仅供参考。

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